5 Boulevard Georges Buono, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Georges Buono, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
125 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Georges Buono, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Roma à 105 mètres
- - La Trinité Victor à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 971 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Georges Buono
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Georges Buono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Georges Buono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Georges Buono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Georges Buono dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Georges Buono par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Buono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 5 Boulevard Georges Buono se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Georges Buono par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Georges Buono se situe 2 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 31.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Georges Buono à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Georges Buono est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 5 Boulevard Georges Buono à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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