37 Boulevard Georges Buono, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Georges Buono, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Georges Buono, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Roma à 55 mètres
- - La Trinité Victor à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 895 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Georges Buono
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Georges Buono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Georges Buono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Georges Buono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Georges Buono dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Georges Buono par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Buono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 37 Boulevard Georges Buono se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Georges Buono par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Georges Buono se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 9.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Georges Buono à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Georges Buono est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
