37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 21.44 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Rostit.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 82 mètres
- - La Trinité Victor à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 173 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Dominique Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -12.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Jean-Dominique Blanqui est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
