12 bis Boulevard Stalingrad, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Boulevard Stalingrad, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Rostit.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laghet à 75 mètres
- - La Trinité Victor à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 415 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Stalingrad, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 12 bis Boulevard Stalingrad se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Stalingrad par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Stalingrad se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -19.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 450 € au 12 bis Boulevard Stalingrad à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 181 € si le professionnel les prend en charge.
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