8 Chemin de l'Arbre, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Arbre, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de l'Arbre, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Le Rostit.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 59 mètres
- - La Trinité Victor à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 208 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Arbre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Arbre dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Arbre par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 8 Chemin de l'Arbre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Arbre par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Arbre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -14.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 750 € au 8 Chemin de l'Arbre à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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