14 bis Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de l'Olivaie, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Roma à 113 mètres
- - La Trinité Victor à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 808 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 130 mètres
Ventes au 14 bis Chemin de l'Olivaie
Une vente a été recensée au 14 bis Chemin de l'Olivaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de l'Olivaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de l'Olivaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de l'Olivaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de l'Olivaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de l'Olivaie dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de l'Olivaie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 14 bis Chemin de l'Olivaie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de l'Olivaie par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de l'Olivaie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de l'Olivaie à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de l'Olivaie est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
