14 ter Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Chemin de l'Olivaie, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°14 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Roma à 120 mètres
- - La Trinité Victor à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 812 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Chemin de l'Olivaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Chemin de l'Olivaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Chemin de l'Olivaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Chemin de l'Olivaie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Chemin de l'Olivaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Chemin de l'Olivaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Chemin de l'Olivaie dans son marché local
Prix du 14 ter Chemin de l'Olivaie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 14 ter Chemin de l'Olivaie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Chemin de l'Olivaie par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Chemin de l'Olivaie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 10.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Chemin de l'Olivaie à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 14 ter Chemin de l'Olivaie est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
