6 Chemin de l'Ourt, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Ourt, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Ourt, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 329 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 772 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Ourt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Ourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Ourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Ourt dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Ourt par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 6 Chemin de l'Ourt se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Ourt par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Ourt se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 14.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Ourt à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Ourt est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
