4 Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
1 niveau - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 209 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 617 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Saint-Hubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 4 Chemin Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 4 Chemin Saint-Hubert se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Saint-Hubert par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Saint-Hubert se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -7.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Saint-Hubert à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Saint-Hubert est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
