3 Cite des Castors, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite des Castors, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cite des Castors, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 360 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 751 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1029 mètres
Ventes au 3 Cite des Castors
Une vente a été recensée au 3 Cite des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite des Castors dans son marché local
Prix du 3 Cite des Castors par rapport à la voie
Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 3 Cite des Castors se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite des Castors par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite des Castors se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -29.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 250 € au 3 Cite des Castors à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge.
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