1 Impasse Chapus, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chapus, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Chapus, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 80 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nuit à 138 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 330 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Chapus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Chapus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chapus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chapus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chapus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chapus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chapus dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chapus par rapport à la voie
Sur Impasse Chapus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 1 Impasse Chapus se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chapus par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Chapus se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 1.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Chapus à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Chapus est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
