1 Impasse de l'Oli, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Oli, affiche un prix moyen de 3 437 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Oli, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 3665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oli à 185 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 577 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Oli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Oli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Oli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Oli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Oli dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Oli par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Impasse de l'Oli se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Oli par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Oli se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 8.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Oli à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Oli est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
