2 Impasse de la Roseraie, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Roseraie, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suarez à 177 mètres
- - La Trinité Victor à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 375 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 2 Impasse de la Roseraie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseraie se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -11.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 650 € au 2 Impasse de la Roseraie à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 916 € en assurant vous-même les visites, ou 3 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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