12 Impasse des Cyprès, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Cyprès, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Rostit.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 196 mètres
- - La Trinité Victor à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 179 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cyprès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 12 Impasse des Cyprès se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cyprès par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cyprès se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -27.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 12 Impasse des Cyprès à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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