95 Route de Laghet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Laghet, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°95 bis et de n°101 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Route de Laghet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 96 mètres
- - La Trinité Victor à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1486 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Laghet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Laghet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route de Laghet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Route de Laghet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Laghet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Laghet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Laghet dans son marché local
Prix du 95 Route de Laghet par rapport à la voie
Sur Route de Laghet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 95 Route de Laghet se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Laghet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Laghet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -33.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 95 Route de Laghet à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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