Impasse du Negron, 06340 La Trinité
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Negron, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Negron dans son marché local
Prix Impasse du Negron par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Negron se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 40.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Negron à La Trinité
Le loyer moyen estimé Impasse du Negron est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Negron
Les ventes enregistrées Impasse du Negron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Negron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 192 mètres
- - La Trinité Victor à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1605 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Negron
Adresses Impasse du Negron
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Negron, classées par tranches de numéros.
