3 Route de Villefranche, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Villefranche, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 58 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 189 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Villefranche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 3 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Route de Villefranche se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Villefranche par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Villefranche se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -30.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 3 Route de Villefranche à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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