11 Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Scoffier, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 137 mètres
- - La Trinité Victor à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 698 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 46 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine Scoffier
Les 8 ventes au 11 Rue Antoine Scoffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Scoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Scoffier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Scoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Scoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Scoffier dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Scoffier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Scoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 11 Rue Antoine Scoffier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Scoffier par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Scoffier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 3.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Scoffier à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Scoffier est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
