3 Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Scoffier, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 8 locaux - 63 parkings - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 87 mètres
- - La Trinité Victor à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 694 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 12 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Scoffier
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Scoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Scoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Scoffier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Scoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Scoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Scoffier dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Scoffier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Scoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Rue Antoine Scoffier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Scoffier par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Scoffier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 7.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Scoffier à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Scoffier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
