4 bis Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Antoine Scoffier, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Antoine Scoffier, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 82 mètres
- - La Trinité Victor à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 681 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Antoine Scoffier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Antoine Scoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Antoine Scoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Antoine Scoffier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Antoine Scoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Antoine Scoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Antoine Scoffier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Antoine Scoffier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Scoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 bis Rue Antoine Scoffier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Antoine Scoffier par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Antoine Scoffier se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Antoine Scoffier à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Antoine Scoffier est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
