7 bis Traverse Fuon Santa, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Traverse Fuon Santa, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Traverse Fuon Santa, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negron à 175 mètres
- - La Trinité Victor à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1025 mètres
- - Ecole primaire Asso à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Traverse Fuon Santa
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Traverse Fuon Santa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Traverse Fuon Santa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Traverse Fuon Santa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Traverse Fuon Santa dans son marché local
Prix du 7 bis Traverse Fuon Santa par rapport à la voie
Sur Traverse Fuon Santa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 7 bis Traverse Fuon Santa se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Traverse Fuon Santa par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Traverse Fuon Santa se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 10.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Traverse Fuon Santa à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 7 bis Traverse Fuon Santa est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
