Boulevard du Colonel Giaume, 06340 La Trinité
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colonel Giaume, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Boulevard du Colonel Giaume
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colonel Giaume dans son marché local
Prix Boulevard du Colonel Giaume par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colonel Giaume se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 49.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colonel Giaume à La Trinité
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colonel Giaume est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colonel Giaume
Les ventes enregistrées Boulevard du Colonel Giaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colonel Giaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertagnia à 90 mètres
- - La Trinité Victor à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1363 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colonel Giaume
Adresses Boulevard du Colonel Giaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colonel Giaume, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au Boulevard du Colonel Giaume à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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