2 Avenue de Cap d'Ail, 06320 La Turbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cap d'Ail, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Cap d'Ail, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Turbie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cap d'Ail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cap d'Ail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cap d'Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cap d'Ail, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cap d'Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cap d'Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cap d'Ail dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cap d'Ail par rapport à la voie
Sur Avenue de Cap d'Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 2 Avenue de Cap d'Ail se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cap d'Ail par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des maisons atteint 7 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cap d'Ail se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 12.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turbie a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 450 € au 2 Avenue de Cap d'Ail à La Turbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 836 € en assurant vous-même les visites, ou 4 418 € si le professionnel les prend en charge.
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