31 Chemin du Moulin, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin du Moulin, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Agel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 31 Chemin du Moulin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Moulin par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Moulin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 35.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin du Moulin à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin du Moulin est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
