39 Chemin du Moulin, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin du Moulin, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Turbie.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Agel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 39 Chemin du Moulin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Moulin par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Moulin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin du Moulin à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin du Moulin est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
