1 Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Tete Chien, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Tete Chien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Tete Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Tete Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Tete Chien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Tete Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Tete Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Tete Chien dans son marché local
Prix du 1 Route de la Tete Chien par rapport à la voie
Sur Route de la Tete Chien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 1 Route de la Tete Chien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Tete Chien par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Tete Chien se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 42.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Tete Chien à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Tete Chien est de 29.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
