1 bis Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de la Tete Chien, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de la Tete Chien, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 275 mètres
Ventes au 1 bis Route de la Tete Chien
Une vente a été recensée au 1 bis Route de la Tete Chien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de la Tete Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de la Tete Chien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Tete Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Tete Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de la Tete Chien dans son marché local
Prix du 1 bis Route de la Tete Chien par rapport à la voie
Sur Route de la Tete Chien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 bis Route de la Tete Chien se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de la Tete Chien par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de la Tete Chien se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 50.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de la Tete Chien à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de la Tete Chien est de 29.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
