50 Route de Menton, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Menton, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², identique à celui du n°44 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de Menton, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd2564/Rd63 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 831 mètres
Ventes au 50 Route de Menton
Une vente a été recensée au 50 Route de Menton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Menton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route de Menton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Menton dans son marché local
Prix du 50 Route de Menton par rapport à la voie
Sur Route de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 50 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Menton par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de Menton se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de Menton à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 50 Route de Menton est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
