18 Rue Comte de Cessole, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comte de Cessole, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 bis et du 3.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Comte de Cessole, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Comte de Cessole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Comte de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Comte de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Comte de Cessole, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comte de Cessole dans son marché local
Prix du 18 Rue Comte de Cessole par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 18 Rue Comte de Cessole se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comte de Cessole par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Comte de Cessole se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 27.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Comte de Cessole à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Comte de Cessole est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
