11 a Rue Philippe Casimir, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Philippe Casimir, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue Philippe Casimir, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Philippe Casimir
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Philippe Casimir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Philippe Casimir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Philippe Casimir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Philippe Casimir dans son marché local
Prix du 11 a Rue Philippe Casimir par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Casimir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 a Rue Philippe Casimir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Philippe Casimir par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Philippe Casimir se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 24.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue Philippe Casimir à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue Philippe Casimir est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
