3 bis Rue Saint-esprit, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-esprit, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Saint-esprit, 06320 La Turbie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 136 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-esprit
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Saint-esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-esprit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-esprit dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 3 bis Rue Saint-esprit se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-esprit par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-esprit se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 14.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Saint-esprit à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Saint-esprit est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
