10 Saint Esprit, 06320 La Turbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Saint Esprit, affiche un prix moyen de 4 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Saint Esprit, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 157 mètres
Ventes au 10 Saint Esprit
Les 2 ventes au 10 Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Saint Esprit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Saint Esprit dans son marché local
Prix du 10 Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 10 Saint Esprit se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Saint Esprit par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Saint Esprit se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 0.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Saint Esprit à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 10 Saint Esprit est de 28.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 10 Saint Esprit à La Turbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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