322 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Montée de la Source, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°350 et de n°408.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Montée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 322 Montée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Montée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Montée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Montée de la Source dans son marché local
Prix du 322 Montée de la Source par rapport à la voie
Sur Montée de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 322 Montée de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Montée de la Source par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Montée de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Montée de la Source à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 322 Montée de la Source est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.63 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
