74 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lantosque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Montée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 74 Montée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Montée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Montée de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Montée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Montée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Montée de la Source à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 74 Montée de la Source est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lantosque a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au premier semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
