80 Montée de Saint André, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Montée de Saint André, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°78 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Montée de Saint André, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 187 mètres
Ventes au 80 Montée de Saint André
Une vente a été recensée au 80 Montée de Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Montée de Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Montée de Saint André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Montée de Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Montée de Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Montée de Saint André dans son marché local
Prix du 80 Montée de Saint André par rapport à la voie
Sur Montée de Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 80 Montée de Saint André se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Montée de Saint André par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Montée de Saint André se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 52.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Montée de Saint André à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 80 Montée de Saint André est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.63 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
