23 Montee des Mourtairets, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montee des Mourtairets, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Montee des Mourtairets, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montee des Mourtairets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montee des Mourtairets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montee des Mourtairets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montee des Mourtairets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montee des Mourtairets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montee des Mourtairets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee des Mourtairets dans son marché local
Prix du 23 Montee des Mourtairets par rapport à la voie
Sur Montee des Mourtairets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Montee des Mourtairets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee des Mourtairets par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montee des Mourtairets se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 53.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Montee des Mourtairets à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 23 Montee des Mourtairets est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.76 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
