58 Rue de la Placette, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la Placette, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 252 mètres
Ventes au 58 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 58 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Placette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 58 Rue de la Placette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Placette par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Placette se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 52.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la Placette à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la Placette est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.63 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
