260 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², identique à celui du n°264 et de n°209.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral De Grasse à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 693 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Avenue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 260 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 260 Avenue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue des Ecoles par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue des Ecoles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 12.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Avenue des Ecoles à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 260 Avenue des Ecoles est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
