268 bis Chemin de Saint Michel, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 268 bis Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°297 mais identique à celui du n°275.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 bis Chemin de Saint Michel, 06620 Le Bar-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral De Grasse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 574 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 268 bis Chemin de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 268 bis Chemin de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 bis Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 bis Chemin de Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 bis Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 bis Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 bis Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 268 bis Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 268 bis Chemin de Saint Michel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 bis Chemin de Saint Michel par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 bis Chemin de Saint Michel se situe 4 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 14.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 bis Chemin de Saint Michel à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 268 bis Chemin de Saint Michel est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
