275 Chemin de Saint Michel, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin de Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°297 mais identique à celui du n°268 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin de Saint Michel, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral De Grasse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 524 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Chemin de Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de Saint Michel dans son marché local
Prix du 275 Chemin de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 275 Chemin de Saint Michel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de Saint Michel par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Chemin de Saint Michel se situe 4 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 14.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin de Saint Michel à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin de Saint Michel est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
