6 Impasse du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Baou, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 124 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 252 mètres
Ventes au 6 Impasse du Baou
Les 2 ventes au 6 Impasse du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Baou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 6 Impasse du Baou se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Baou par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Baou se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 2.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Baou à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Baou est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
