2 Place du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Valla, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 32 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 310 mètres
Ventes au 2 Place du Valla
Les 3 ventes au 2 Place du Valla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Valla, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Valla dans son marché local
Prix du 2 Place du Valla par rapport à la voie
Sur Place du Valla, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Place du Valla se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Valla par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Valla se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 15.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Valla à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Valla est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
