1 Rue du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 127 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Baou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 1 Rue du Baou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Baou par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Baou se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 1.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Baou à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Baou est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
