7 Rue du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Baou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 110 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 265 mètres
Ventes au 7 Rue du Baou
Une vente a été recensée au 7 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 Rue du Baou se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baou par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Baou se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 6.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Baou à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Baou est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
