3 Rue du Collet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 f et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 19 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 331 mètres
Ventes au 3 Rue du Collet
Les 3 ventes au 3 Rue du Collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue du Collet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collet par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Collet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 28.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collet à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
