5 Rue du Four, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 35 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 106 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 257 mètres
Ventes au 5 Rue du Four
Les 2 ventes au 5 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 5 Rue du Four se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 19.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
