21 Rue Estrabarry, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Estrabarry, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 87 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Estrabarry
Une vente a été recensée au 21 Rue Estrabarry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Estrabarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Estrabarry, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Estrabarry à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Estrabarry est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bar-sur-Loup a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au premier semestre 2021 à 5 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
