35 Rue Estrabarry, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Estrabarry, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Estrabarry, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 34 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Estrabarry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Estrabarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Estrabarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Estrabarry, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Estrabarry dans son marché local
Prix du 35 Rue Estrabarry par rapport à la voie
Sur Rue Estrabarry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 35 Rue Estrabarry se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Estrabarry par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Estrabarry se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 20.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Estrabarry à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Estrabarry est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
