2 Square Henri Seytre, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Seytre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Henri Seytre, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 124 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Seytre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Seytre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Seytre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Seytre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Seytre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Seytre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Seytre dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Seytre par rapport à la voie
Sur Square Henri Seytre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Square Henri Seytre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Seytre par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Henri Seytre se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 6.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Henri Seytre à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Square Henri Seytre est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
