6 Calade du Campon, 06510 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Calade du Campon, affiche un prix moyen de 2 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Calade du Campon, 06510 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Broc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broc Village à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Olivier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Calade du Campon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Calade du Campon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Calade du Campon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Calade du Campon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Calade du Campon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Calade du Campon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Calade du Campon dans son marché local
Prix du 6 Calade du Campon par rapport à la voie
Sur Calade du Campon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 6 Calade du Campon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Calade du Campon par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes
À Le Broc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Calade du Campon se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Broc et 41.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Calade du Campon à Le Broc
Le loyer moyen estimé au 6 Calade du Campon est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Le Broc, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Broc a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
